仙台のベッドタウン　利府花園

JR東北本線「利府駅」から、仙台駅へは約20分というアクセス。2021年には「イオンモール新利府」がリニューアルオープンし、東北最大級のイオンモールが誕生しました。

イオンモールを中心に商業施設が建ち並び、多くの買い物客が訪れています。

利府町は仙台市の郊外でありながらも、都市的な暮らしができるベッドタウンとなっています。

本物件のある「花園」は、昭和後期から平成初期にかけて開発されたニュータウンです。歩道の花壇は今でも整備されていて、綺麗な街並みが広がっています。

最寄りのバス停　宮城交通「花園中央」まで徒歩4分、利府駅にはバス乗車8分と、仙台駅までは玄関を出てから約40分で到着します！

宮城の高速道路の交差点

東北道へ向かう北部道路「利府しらかしIC」、三陸道と東部道路へ向かう「利府塩釜IC」と3つの高速道路へのアクセスが良好で、休日のお出かけには便利な立地です。

目の前のバス通りには昔ながらの飲食店

家の前をてくてく歩いていくと、老舗の洋食屋さんやお寿司屋さん、蕎麦屋さん、お菓子屋さん、なんとスナックまで！地域に愛されている飲食店がたくさんあります。

たまに休みの日はお散歩しながら、ランチもいいですね。

スポーツ施設や公園も充実

徒歩10分のところには「めぐみ野サッカー場」、おとなりの青山には少年チームがあり、青葉台にある利府高校はサッカー強豪校です！

車で5分のところにある「宮城スタジアム」は東京オリンピックのサッカー会場となり、まさに利府はサッカーの町ですね。

また、スタジアムの隣り「グランディ21（宮城県総合運動公園）」があり、広ーい公園が広がっています！

大きなすべり台でお子さんと遊ぶも良し、愛犬とゆったりお散歩するも良しですね。

コンパクトな土地だからこそ…

こちらの土地は約39坪と花園の中ではコンパクトな広さです。

大きな豪邸を建てて、広い庭を作れたりするような広さではありませんが…

間取り次第では、廊下をなくしたり、スキップフロアや小屋裏を利用したりすることで、

空間の広がりや、秘密基地のようなワクワクする場所を作ることもできます。

また、コンパクトな土地を選ぶことで、土地の購入価格のイニシャルコストと、固定資産税などのランニングコストを抑えることができるというメリットもあります。

郊外でゆったりと暮らしながらも、都会的な商業施設も多いこの利府という町で、自分だけの城を築いてみませんか。